Catatan Ahmad Yunus Sukardi

Blog untuk menampung catatan cerita, mimpi, dan semua hal yang ingin Ahmad Yunus bagikan lewat tulisan.

Showing posts with label Keuangan. Show all posts
Showing posts with label Keuangan. Show all posts

Tuesday, March 28, 2023

Ceklist Rencana Finansial: Dari Dana Darurat sampai Dana Pensiun

March 28, 2023 0
Ceklist Rencana Finansial: Dari Dana Darurat sampai Dana Pensiun
Banyak Sekali orang Indonesia yang memiliki perencanaan keuangan yang matang. Ketidakcermatan dalam pengelolaan keuangan kelurga bisa berakibat buruk bagi masa depan keluarga. Pandemi covid yang membuat ekonomi melambat  membuat orang banyak yan mengalami encana keuangan. Kali ini kami ingin berbagi tentang ceklist perencanaan keuangan keluarga yang dapat anda jadikan acuan, semoga bermanfaat.

Mengurangi Hutang
  1. Mulailah melacak lebih awal penghasilan Anda, membuat anggaran, dan menentukan jumlah untuk penghasilan sekali pakai Anda untuk menghindari utang yang berlebihan.
  2. Jangkau kreditor Anda untuk menegosiasikan suku bunga dan ketentuan terbaik untuk pembayaran utang Anda.
  3. Untuk menghilangkan hutang, mulailah melunasi kartu kredit tingkat bunga tertinggi Anda, kemudian terapkan pembayaran kartu itu ke pembayaran dengan kartu tertinggi berikutnya, dan seterusnya. Seiring waktu, Anda akan menerapkan pembayaran besar setiap bulan untuk utang Anda, akhirnya melunasi semua kartu kredit Anda.
  4. Setelah kartu kredit Anda dilunasi, jangan tutup kartu kredit karena hal ini dapat mempengaruhi skor kredit Anda secara negatif. Sebagai gantinya, bayar rekening kemudian gunakan masing-masing kartu sebulan sekali atau dua, lunasi saldo segera sesudahnya.
  5. Buat kartu kredit tidak mudah diakses dengan menyimpannya di brankas atau dengan anggota keluarga yang tepercaya sehingga tidak dapat digunakan untuk pembelian impulsif.
  6. Setelah Anda melunasi utang konsumen Anda, mulailah menerapkan uang yang sebelumnya Anda bayarkan untuk membayar utang itu sebagai pembayaran pokok hipotek Anda setiap bulan. Ini akan memungkinkan Anda untuk membangun ekuitas dan membayar hipotek Anda lebih cepat, menghemat ribuan bunga selama masa hipotek Anda.

Perencanaan Dana Pensiun
  1. Bekerja dengan perencana keuangan berbasis biaya dan mulai menyusun strategi tujuan keuangan jangka panjang Anda di awal karir Anda untuk memastikan bahwa Anda tetap di jalurnya.
  2. Perencanaan pajak dan perencanaan pensiun berjalan seiring. Jelajahi dengan CPA atau konsultan pajak Anda bagaimana Anda dapat melindungi sebagian penghasilan Anda melalui kendaraan pensiun yang membantu Anda menghemat pajak penghasilan jangka pendek dan jangka panjang untuk pensiun.
  3. Jika tempat usaha Anda menawarkan pencocokan untuk program pensiun, pastikan Anda memaksimalkan kontribusi Anda untuk mengambil keuntungan penuh dari sumber pendanaan ini.
  4. Jika Anda sering berganti perusahaan, pastikan Anda menggulingkan dana pensiun Anda dengan benar ke dalam akun terpusat untuk menghindari kehilangan jejak banyak akun kecil.
  5. Pertimbangkan jenis gaya hidup yang ingin Anda jalani dalam masa pensiun dan rencanakan untuk itu. Jika penghasilan pensiun Anda akan jauh lebih sedikit daripada penghasilan kerja Anda, trade-off apa yang akan Anda lakukan untuk memastikan bahwa Anda akan memiliki anggaran yang bisa diterapkan? Jika Anda perlu merampingkan rumah Anda atau membatasi aktivitas Anda secara signifikan, pastikan Anda siap untuk perubahan itu.

Rencana Darurat
  1. Buat neraca dan catatan semua akun, kata sandi, tabungan pensiun, polis asuransi jiwa, dan informasi keuangan lainnya dan tinjau bersama pasangan, anak, atau pelaksana Anda secara teratur.
  2. Buat surat wasiat dan pastikan bahwa Anda memperbaruinya secara teratur untuk memastikannya terus mencerminkan keinginan Anda.
  3. Jika Anda ingin mengendalikan distribusi aset Anda pada saat Anda meninggal, pertimbangkan kepercayaan yang akan mengendalikan waktu dan cara di mana aset didistribusikan kepada penerima manfaat Anda.

Tujun Finansial Lainnya
1. Mulailah rencana tabungan untuk pendidikan anak-anak Anda. Sekalipun saat ini Anda tidak memiliki anak, manfaatkan kekuatan bunga majemuk dengan memulai rencana tabungan sebelum anak-anak dilahirkan.
2. Jika Anda perlu melunasi hutang atau mencoba menambah dana darurat atau dana pensiun Anda, pertimbangkan perubahan gaya hidup dan lingkungan Anda saat ini yang mungkin membantu mendanai tujuan-tujuan ini.
  • Jika Anda memiliki lemari penuh dengan pakaian, tas, dan sepatu bermerek, jual barang-barang tersebut dan taruh dana itu untuk tujuan jangka panjang Anda.
  • Jika Anda bekerja terlalu keras dengan tinggal di rumah yang terlalu besar atau di daerah yang sangat mahal, pertimbangkan bagaimana suatu langkah dapat meningkatkan gambaran keuangan jangka pendek dan jangka panjang Anda.
3. Jika Anda hidup bebas dari hutang, telah merencanakan dengan baik untuk keadaan darurat, dan memiliki pegangan yang kuat pada perencanaan pensiun, Anda mungkin memiliki tujuan keuangan lainnya dalam pikiran. Apakah Anda ingin memulai bisnis? Keliling dunia? Kembali ke sekolah? Beristirahat setahun untuk melukis atau menulis buku? Pertimbangkan cara perencanaan keuangan yang cerdas dapat membantu Anda mencapai salah satu atau semua ini.

Tags # Keuangan Continue Reading
By - No comments:
Tags:

Friday, September 30, 2022

Kenali 7 Sumber Modal Usaha untuk calon Pengusaha

September 30, 2022 0
ilustrasi. sumber gambar: ilustrasiblog.blogspot.com


Dalam usaha apa pun yang dijalankan,  kita pasti membutuhkan modal untuk memulai dan menjalankan usaha tersebut. Dan semua jenis usaha, baik besar maupun kecil, pasti membutuhkan modal sebagai sumber aliran darah jantung aktivitasnya. Tidak adanya modal bisa membuat bisnis stagnan, kalah bersaing bahkan bangkrut.

Apa sih modal usaha itu? Modal usaha menurut Adler Haymans Manurung dalam bukunya yang berjudul Modal untuk Bisnis UKM terbitan Penerbit Buku Kompas, diartikan sebagai dana yang digunakan untuk menjalankan usaha agar dapat berlangsung umurnya. Modal usaha dapat juga diartikan dari berbagai segi yaitu modal pertama kali membuka usaha, modal untuk melakukan perluasan usaha dan modal untuk menjalankan usaha sehari-hari.

Adler Haymans Manurung memaparkan bahwa modal usaha dapat diperoleh dari berbagai macam cara seperti:

  1. Dana yang dimiliki sendiri. Jelas ini berasal dari peternak itu sendiri misalnya uang tabungan.
  2. Menggadaikan barang yang dimiliki baik ke lembaga formal maupun lembaga nonformal. Sumber model ini juga berasal dari peternak itu sendiri, tapi bukan berbentuk uang. Misalnya seorang peternak ikan menggadaikan emas miliknya buat bikin kolam ikan baru.
  3. Melakukan pinjaman kepada lembaga nonformal, seperti pinjam pada keluarga atau rentenir
  4. Modal dengan menggunakan kekuatan pemasok. Contoh membeli bahan baku pakan pada supplier dengan sistem bayar panen
  5. Modal dengan bergabung ke pihak lain atau dikenal mitra. Misalnya peternak ayam broiler bermitra dengan perusahaan, di mana si peternak hanya menyediakan kandang dan pemeliharaan sementara bibit ayam dan pakan ayam disediakan oleh perusahaan mitra
  6. Modal dengan pinjaman kredit ke perbankan. Contoh Kredit Usaha Rakyat dan sebagainya
  7. Mendapatkan dana dengan cara modern yang dikenal dengan psar saham. Baisanya dilakukan oleh perusahan yang sudah go public.
Tags # Keuangan Continue Reading
By - No comments:
Tags:

Saturday, September 5, 2020

Cara Menetapkan Harga Jual; Tujuan penetapan harga jual dan metode penetapan harga jual

September 05, 2020 0


Hari ini kita akan membicarakan salah satu elemen dalam bauran pemasaran atau Marketing Mix yaitu harga. Secara sederhana harga dapat didefinisikan sebagai sejumlah uang yang dibebankan untuk sebuah produk atau jasa. Secara lebih luas harga adalah keseluruhan nilai yang ditukarkan konsumen untuk mendapatkan keuntungan dari kepemilikan terhadap sebuah produk atau jasa.

Harga ini bukan hanya soal anda mendapatkan pemasukan, tetapi juga terkait dengan strategi bisnis menghadapi pesaing. Salah menetapkan harga akan berpengaruh pada pendapatan usaha anda.

Harga merupakan elemen dari bauran pemasaran yang bersifat fleksibel, di mana suatu saat harga stabil dalam waktu tertentu tetapi dalam seketika harga juga dapat meningkat (misalnya ketika permintaan banyak sementara persediaan terbatas, maka harga akan naik) atau menurun (misalnya produknya banyak di pasaran tetapi permintaan berkurang) harga juga merupakan satu-satunya elemen yang menghasilkan pendapatan dari penjualan, karena itu penting untuk menentukan penetapan harga.

Tujuan Penetapan Harga

Apa tujuan dari penetapan harga? Setidaknya ada lima tujuan penetapan harga yaitu:

Pertama untuk mendapatkan keuntungan sebesar-besarnya dengan menetapkan harga yang kompetitif, maka usaha anda akan mendulang untung yang optimal. 

Kedua untuk mempertahankan perusahaan atau usaha dari margin keuntungan yang didapat, karena keuntungan perusahaan akan digunakan untuk biaya operasional perusahaan seperti untuk gaji atau upah karyawan untuk bayar tagihan listrik tagihan air pembelian bahan baku biaya produksi dan biaya lain-lainnya

Ketiga menggapai Return on Investement (ROI), perusahaan pasti menginginkan balik modal dari investasi yang ditanam pada perusahaan. Sehingga penetapan harga yang tepat akan mempercepat tercapainya model kembali.

Keempat menguasai pangsa pasar. Tujuan penetapan harga dengan menetapkan harga rendah dibandingkan produk pesaing dapat mengalihkan perhatian konsumen dari produk kompetitor yang ada di pasaran, khususnya untuk konsumen yang sensitif terhadap harga atau konsumen yang terpacu pada harga.

Lima mempertahankan status quo ketika perusahaan memiliki pasar tersendiri, maka perlu adanya pengaturan waktu yang tepat agar dapat tetap mempertahankan pangsa pasar yang ada.

Metode Penetapan Harga

Setelah kita mengetahui tujuan dari penetapan harga, maka sekarang kita akan membicarakan mengenai metode penetapan harga. Bagi anda pengusaha pemula mungkin ini perlu untuk mempelajari. Perusahaan menetapkan suatu harga dengan melakukan pendekatan pendapatan harga secara umum yaitu meliputi satu atau lebih di antara tiga perangkat perkembangan berikut ini:

1. Cost Based pricing atau penetapan harga berdasarkan biaya. Ada dua tipe yang pertama adalah cost- plus-pricing, penetapan harga biaya plus metode ini merupakan metode penelitian harga yang paling sederhana di mana metode ini menambahkan standar mark up terhadap biaya produk. Formula dari metode cost-plus-pricing adalah:

Biaya Total+Marjin= Harga Jual

Misalkan seorang pengusaha roti untuk memproduksi satu buah roti membutuhkan biaya total Rp. 1,500 untuk mendapatkan keuntungan sebanyak 20 % dari biaya total yang dikeluarkan adalah sebagai berikut:Harga Jual= Biaya Total + MarjinHarga jual= Rp. 1,500 + (20% x Rp. 1,500)Harga Jual= Rp. 1,500 + Rp. 300Harga Jual= Rp. 1,800
Kedua adalah Break even analysis and target profit pricing, analisis peluang pokok dan penetapan harga laba sasaran merupakan suatu metode yang digunakan perusahaan untuk menetapkan harga apakah akan break even atau membuat target laba yang akan dicari.

Contoh perhitungan harga menggunakan metode target profit pricing.

Pada metode target profit pricing yang menggunakan analisis titik impas, di mana perusahaan tidak akan memperoleh keuntungan dan kekurangan atas modal yang telah dikeluarkan.  Kita harus menetukan dulu harga pokok produk (HPP). perhitungan hpp ini meliputi biaya-biaya, yaitu biaya tetap dan biaya variabel. Rumus untuk menghitung hpp adlah biaya variabel dijumlah dengan biaya tetap lalu dibagi dengan jumlah produksi.

HPP=(Biaya tetap + biaya variabel)/jumlah produksi.

Setelah harga pokok produk didapat maka selanjutnya dapat melakukan perhitungan harga jual produk dengan presentasi keuntungan yang dinginkan melalui target profit pricing. Rumus untuk melakukan perhitungan tersebut adalah sebagai berikut:

Harga Jual= Harga Pokok Produk/(1-%laba)

Misalkan CV. Anu Saja membuat Roti tawar dengan biaya variabel total Rp. 15,000,000 dan biaya tetap total Rp, 50,000,000 menghasilkan produk roti tawar sebanyak 200,000 pcs, maka harga pokop produk per pcs nya adalah sebagai berikut:HPP= (Biaya variabel total+biaya tetap total)/jumlah produkHPP= (Rp. 15,000,000 + Rp. 50, 000,000)/200,000HPP= Rp. 65,000,000/200,000HPP= Rp. 325
Rekapitulasi untuk setiap target laba
Harga Pokok Produk (Rp)
Keuntungan
Harga Jual (Rp)
325
10 %
358
325
20 %
390


2. Value Based pricing. Yaitu penetapan harga berdasarkan nilai. metode ini menggunakan suatu persepsi nilai dari pembeli bukan dari penjualan untuk mendapat menetapkan suatu harga. Contoh tas Branded.

Perbedaan antara value based pricing dengan cost based pricing adalah dari titik mulainya penetapan harga. Jika pada cost based pricing penetapan harga dimulai dari produk, biaya produksi, harga produk, nilai produk, lalu konsumen. Pada value based pricing di mulai dari konsumen, nilai produk, harga produk, biaya produk, produk

3. Competition Based pricing. Penetapan harga berdasarkan persaingan. Ada dua metode pertama going rate pricing yaitu menetapkan harga berdasarkan harga yang berlaku, dimana perusahaan mendasarkan harganya pada harga pesaing dan kurang memperhatikan biaya dan permintaannya.  Perusahaan dapat mengenakan harga yang sama, lebih tinggi atau lebih rendah dari pesaing utamanya untuk mendapatkan pelanggan. Contoh dari going rate pricing adalah penetapan harga di ojek online, di mana persaingan harga terjadi perang harga, bahkan perusahaan ojek online itu membakar banyak uang untuk mendapatkan pelanggan.

Kedua sealled-bid-pricing, penetapan harga penawaran tertutup dimana perusahaan menetapkan pesaing dan bukan berdasarkan hubungan yang kaku atas biaya atau permintaan perusahaan. Dinmana perusahaan mendasarkan harganya pada perkiraan mereka mengenai bagaimana pesaing menetapkan harga, dan bukan pada biaya sendiri atau permintaan. Perusahaan ingin memenangkan kontrak, dan untuk memenangkannya diperlukan penetapan harga yang lebih rendah dari perusahaan lainnya. Dengan demikian, penetapan harga penawaran tertutup adalah penetapan harga berdasarkan pada pendapat perusahaan mengenai bagaimana penetapan harga pesaing dan bukan pada biaya perusahaan atau permintaan – digunakan ketika perusahaan mengajukan tender. Namun, perusahaan tidak dapat menetapkan harganya di bawah suatu level tertentu. Perusahaan tidak dapat menetapkan harga di bawah biaya tanpa mengancam posisinya. Sebaliknya, semakin tinggi perusahaan menetapkan harga di atas biaya, semakin kecil kemungkinan memperoleh kontrak. 

Oke sekian tulisan kali ini semoga bermanfaat. Silahkan menetapkan harga sesuai dengan kondisi usaha anda sat ini. Semoga sukses.
Tags # Keuangan # Kewirausahaan # Marketing Continue Reading
By - No comments:
Tags: , ,

Thursday, September 3, 2020

Biaya, Penerimaan, dan pendapatan dalam usaha tani

September 03, 2020 0

 

ilustrasi. sumber gambar ilustrasiblog.blogspot.com

Menurut D. Otong dan A. soeharjo biaya usaha tani berdasarkan sifatnya dapat digolongkan berdasarkan:


1. Biaya tetap dan biaya variable
Biaya tetap adalah biaya yang sifatnya tidak dipengaruhi oleh besarnya produksi. Contoh biaya tetap adalah pajak, penyusutan alat-alat produksi, bunga pinjaman, sewatanah dan lain sebagainya. Sedangkan biaya variable adalah biaya yang berubah sesuai dengan besarnya produksi. Contoh biaya variable adalah bibit, pembelian pakan, pembelian sarana produksi, dan sebagainya.

2. Biaya yang dibayarkan dan biaya yang tidak dibayarkan
Biaya yang dibayarkan langsung adalah biaya yang benar-benar dikeluarkan dalam usaha tani.nya. misalnya biaya pembelian bibit, pakan, obat-obatan dan lain sebagainya. Sedangkan biaya yang tidak bibayarkan secara langsung adalah biaya yang tidak dikeluarkan petani tetapi dihitung sebagai biaya. Contohnya adalah tenaga kerja keluarga, bunga modal, biaya penyusutan danlain sebagainya.
Biaya langsung dan biaya tidak langsung

3. Biaya langsung adalah biaya yang langsung digunakan dalam proses produksi  misalnya pemeblian bibit, pakan, obat-obatan dan lain sebaginya. Sedangkan biaya tidak langsung adalah biaya yang tidak langsung digunakan dalam proses produksi misalnya biaya sewa lahan sendiri, penyusutan modal, biaya makan keluarga dan lain sebagainya.

Penerimaan dan pendapatan usaha tani
Penerimaan usaha tani adalah jumlah uang yang diterima dari penjualan usaha taninya. Sedangkan pendapatan adalah jumlah uang yang tersisa setelah penerimaan dikurangi biaya yang dikeluarkan maupun yang diperhitungkan. Pendapatan oleh beberapa ahli dibagi lagi menjadi pendapatan kotor dan pendapatan bersih. Pendapatan kotor adalah perimaan dikurangi dengan yang biaya yang dikeluarkan. Sedangkan pendapatan bersih adalah penerimaan dikurang dengan biaya yang dikeluarkan dan diperhitungkan.


Tags # Keuangan Continue Reading
By - No comments:
Tags:

Saturday, August 15, 2020

Kenali Syarat 5 C untuk mengajukan pinjaman modal ke perbankan.

August 15, 2020 0
gambar via ilustrasiblog.blogspot.com

Hai hai hai kembali lagi ke blog ini. Hari ini kita akan membahas tentang salah satu persyaratan formal perbankan Kalau anda mau mengajukan pinjaman. Persyaratan ini yang biasa dikenal dengan 5C singkatan dari character, condition of economy, capacity to reply, capital, dan  collateral. 5 C digunakan untuk menilai apakah seseorang yang mengajukan kredit dapat disetujui atau tidak.

C pertama adalah character (karakter watak) adalah data tentang kepribadian dari calon pelanggan seperti sifat-sifat pribadi kebiasaan hidup keadaan dan latar belakang keluarga maupun hobinya karakter ini digunakan untuk mengetahui apakah nantinya calon nasabah ini jujur berusaha untuk memenuhi kewajibannya dengan kata lain ini merupakan willingness to pay.

Apa itu willingness to pay? Willingnes top pay berkaitan dengan itikad baik nasabah. Wilingges to pay Adalah kesediaan nasabah untuk membayar pinjaman yang diterimanya kepada bank yang sudha mengucurkan pinjaman.

C yang kedua adalah capacity atau Kemampuan.  Kemampuan calon nasabah dalam mengelola usahanya yang dapat dilihat dari pendidikannya, pengalaman mengelola usahanya dan sejarah perusahaan yang pernah dikelola pernah mengalami masa sulit atau tidak. Jika pernah mengalami masa sulit, dikorek informasi bagaimana ia mengatasi masa sulit itu. Kemampuan ini merupakan ukuran dari kemampuan nasabah untuk membayar.

C yang ketiga adalah capital atau modal. Modal adalah kondisi kekayaan yang dimiliki oleh perusahaan yang dikelola. Modal ini bisa dilihat dari neraca, laporan laba rugi, struktur permodalan, total Keuntungan yang diperoleh seperti Return of equity dan pengembalian investasi pada usaha yang berskala besar dari kondisi tersebut dapat dilihat apakah layak calon pelanggan diberikan pembiayaan dan berapa besar plafon pembiayaan yang layak diberikan

C yang keempat adalah collateral atau jaminan. Jaminan adalah barang yang dapat diserahkan oleh peminjam sebagai jaminan atas kredit yang diterimanya. Pada hakekatnya bentuk jaminan ini bisa bermacam-macam tidak hanya jaminan kebendaan (bergerak atau tidak bergerak) yang berwujud secara fisik tetapi juga jaminan yang tidak berbentuk kebendaan misalnya jaminan pribadi, rekomendasi dan kelembagaan non pasar. Kelembagaan non pasar seperti kekeluargaan dan hubungan personal dapat menjadi jaminan pengganti dari ketiadaan jaminan aset dalam penyaluran kredit secara individu. Pola ini juga telah diaplikasikan oleh BRI Unit Desa dimana kredit diberikan kepada UKM dengan cara membangun hubungan baik antara sebabnya kredit dan UKM, di mana hubungan baik antara sang pemberi kredit nasabah UKM akan memudahkan mereka mendapatkan informasi tentang karakter dan kemampuan finansial UKM dalam membayar kembali kredit yang telah diberikan

C yang terakhir adalah condition atau kondisi. Kondisi mencakup situasi dan kondisi politik, sosial, ekonomi dan budaya yang dapat mempengaruhi kelancaran usaha dari pihak yang memperoleh kredit. pengalaman krisis moneter tahun 1997 yang mengakibatkan terpuruknya sektor perbankan mengakibatkan banyak perusahaan besar yang gulung tikar dan tidak mampu lagi meneruskan usahanya karena Tingginya tingkat suku bunga pada waktu itu.

Nah dengan mengetahui lima persyaratan diatas, Anda dapat mempersiapkan segala sesuatunya sesuai dengan kriteria tersebut jika ingin mengajukan pinjaman modal ke perbankan. Satu hal yang perlu dipersipakan khususnya adalah data mengenai laporan keuangan dari usaha yang dikelola.

Demikian pembahasan kali ini semoga bermanfaat.

Tags # Keuangan Continue Reading
By - No comments:
Tags:

Saturday, February 1, 2020

Keputusan harga, Penertasi Harga dan Skimming Pricing

February 01, 2020 0


Pricing Decisions atau keputusan harga merupakan keputusan yang dikeluarkan oleh manajemen puncak dan manajemen pemasaran. Besarnya pembebanan harga untuk produk dan pelayanan tergantung banyaknya faktor seperti persaingan, biaya, iklan dan promosi penjualan. Teori ekonomi menyarankan agar harga yang terbaik untuk sebuah produk dan pelayanan adalah yang dapat memaksimalkan perbedaan antara pendapatan total dan biaya total. Bagaimana pun, dalam  kenyataannya, beban harga biasanya merupakan beberapa bentuk dari cost-plus (biaya ditambah), yang kemudian disesuaikan untuk kondisi pasar dan persaingan.

Penetration Pricing atau penetrasi harga merupakan metode penetapan harga standar sebuah produk atau pelayanan. dengan cara menentukan harga produk yang rendah agar dapat dengan cepat memperoleh pengakuan pasar yang luas. Ini disebut sebagai pengorbanan keuntungan jangka pendek agar dapat membuat pangsa pasar dengan besaran tertentu. salah satu tujuannya adalah untuk memperoleh pelanggan yang loyal.
contoh adalah market place baru yang menyediakan berbagai promo dan diskon agar mendapatkan banyak pengunjung ke situs (aplikasinya) dan transaksi jual beli.

Skimming Pricing merupakan strategi keputusan harga yang digunakan ketika produk baru diperkenalkan. Strategi ini meliputi penempatan ahrga awal yang tinggi terutama untuk mengganti biaya penelitian dan pengembangan investasi, harga secara progresif diturunkan dengan berlalunya waktu dan masuknya persaingan. Tujuannya untuk memaksimalkan keuntungan jangka pendek.
Tags # Keuangan Continue Reading
By - No comments:
Tags:

Saturday, February 2, 2019

Menyiapkan dana darurat

February 02, 2019 0


Salah satu hal penting dalam pengelolaan keuangan yang sehat adalah kepemilikan dana darurat keluarga. Ironisnya, banyak orang yang tidak terlalu menganggap penting kebutuhan dana darurat, sehingga saat terjadi situasi darurat yang membutuhkan sokongan finansial, kesehatan keuangan mereka langsung goyah. 

Kebutuhan dana darurat sebaiknya bisa Anda persiapkan jauh-jauh hari. Sesuai namanya, dana darurat adalah dana yang perlu dimiliki untuk mengantisipasi berbagai kejadian darurat yang membutuhkan uang.

Nah, ada tiga alasan yang dihimpun halomoney.co.id mengapa dana darurat penting Anda siapkan mulai sekarang. Berikut ini ulasannya. 

1. Antisipasi cicilan

Hampir semua orang kini memiliki tanggungan utang, baik utang jangka pendek atau jangka panjang. Utang kepada lembaga keuangan seperti bank atau utang pada kerabat. Nah, dana darurat akan sangat dibutuhkan sebagai jaring pengaman utama ketika mendadak Anda kehilangan pekerjaan sedangkan beban cicilan utang harus terus dibayarkan.

2. Pengamanan dana sekolah anak

Anggaplah Anda saat ini sudah mempersiapkan kebutuhan dana pendidikan anak ke jenjang yang lengkap dari jauh-jauh hari. Anda mencicil kebutuhan dan pendidikan anak-anak Anda dengan berinvestasi rutin di instrumen keuangan.

Nah, jangan sampai ketika dana pendidikan anak sudah hampir tercapai, lantas gara-gara terkena PHK, nasib sekolah anak menjadi terbengkalai. Dalam kondisi seperti itu, Anda bisa tertolong oleh dana darurat yang sudah disiapkan, sehingga nasib sekolah anak tidak terancam.

3. Kebutuhan dana berobat yang tidak bisa ditunda

Musibah tidak bisa kita prediksi. Begitu juga sakit atau kecelakaan yang bisa saja menimpa seseorang kapan saja tanpa diduga. Nah, bila Anda sejauh ini belum memiliki asuransi jiwa atau kesehatan, atau sudah memiliki asuransi namun sistemnya reimbursement (tidak cashless), dana darurat sangat penting untuk  mengantisipasi kedaruratan akibat sakit atau kecelakaan.

Anda bisa terlebih dulu memakai dana darurat untuk memenuhi kebutuhan tersebut ketimbang langsung berpaling mencari utang. Lebih-lebih, utang dalam waktu singkat biasanya biayanya mahal.

Bagaimana Caranya menyiapkan dana darurat?


Prita Hapsari Ghozie dalam bukunya Make It Happern! Menjadikan dana darurat sebagai salah satu indikasi sehat tidaknya keuangan sebuah keluarga.  Menurut Prita setiap orang wajib punya dana darurat setidaknya 3 kali pengeluaran rutin bulanan. Jadi, kalua tiap bulan perlu 5 juta rupah untuk hidup, maka jumlah dana minimal adalah 15 juta rupiah. Meski demikian, Prita sangat menyarankan kita semua untuk menargetkan 12 kali pengeluaran rutin bulanan, mengingat kondisi ekonomi global yang masih kurang menentu. 

Oke saran berikut mungkin bisa anda jadikan ceklist untuk menyiapkan dana darurat anda.

  • Sisihkan 5–15% dari penghasilan Anda untuk membuat sarang telur dari gaji 12 bulan untuk menopang Anda jika terjadi kehilangan pekerjaan, kecelakaan, atau sakit.
  • Dalam hal rejeki tak terduga keuangan (bonus, hadiah, dan sebagainya) sisihkanlah sebesar 50% dari nilai uang tersebut setelah dipotong pajak ke dalam dana darurat Anda.
  • Jika mungkin, dapatkan asuransi cacat (jangka pendek dan jangka panjang) untuk memberikan penghasilan, jika keadaan terburuk seperti anda menjadi cacat sehingga tidak mampu dan tidak dapat bekerja.
  • Beli asuransi jiwa berjangka untuk memberikan stabilitas keuangan bagi keluarga Anda jika Anda (atau pasangan) meninggal dunia. Pastikan polis menyediakan cukup untuk mengganti penghasilan Anda atau memberikan tempat tinggal gratis dan jelas untuk keluarga Anda.
  • Tentukan Surat Kuasa untuk keputusan keuangan Anda dan Kuasa Perawatan Kesehatan untuk keputusan perawatan kesehatan jika terjadi kecelakaan atau penyakit yang melemahkan.


Tags # Keuangan # Video Continue Reading
By - No comments:
Tags: ,

Thursday, January 24, 2019

Saya Memilih Tidak beli Kredit

January 24, 2019 0



Hari ini 24 Januari diperingati sebagai gerakan hari anti riba. Salah satu jual beli yang sering dijadikan riba adalah jual beli secara kredit, misalkan kredit kendaraan dan rumah. Tapi kita harus fair bahwa tidak semua jual beli secara kredit jatuhnya adalah riba. Biasanya jual beli kredit yang jatuh kepada riba adalah masalah dan praktik pada akad nya, seperti penerapan dua harga dalam satu transaksi dan sebagainya.


Selain masalah riba, saya memiliki sudut pandang lain kenapa tidak mau beli suatu barang secara kredit. Pertama saya memang mengusahakan tidak ingin berhutang. Sejak tahun 2016 saya tidur dan bangun pagi dengan nyaman karena tidak punya hutang cicilan. Kedua adalah masalah hitungan nilai suatu barang yang dibeli secara cash dengan yang dibayarkan secara kredit, ada selisih harga yang lumayan. Ketiga saya memiliki instrument investasi untuk menaruh uang yang saya sisihkan jika ingin membeli suatu barang namun uangnya belum cukup, yaitu reksadana.

Oke untuk simulasi saya akan memberikan contoh beli motor secara kontan dan kredit. Untuk sebuah motor bebek harga On The Road (OTR) nya  Rp. 15.000.000, nah sekarang kita lihat simulasinya berapa sih yang harus dibayarkan jika kita kredit 3 tahun (36 bulan) dengan Down Payment Rp. 1.500.000 dan angsuran per bulannya adalah Rp. 450.000


Bulan Angsuran per bulan Total Angsuran
1 Rp450.000 0
2 Rp450.000 Rp900.000
3 Rp450.000 Rp1.350.000
4 Rp450.000 Rp1.800.000
5 Rp450.000 Rp2.250.000
6 Rp450.000 Rp2.700.000
7 Rp450.000 Rp3.150.000
8 Rp450.000 Rp3.600.000
9 Rp450.000 Rp4.050.000
10 Rp450.000 Rp4.500.000
11 Rp450.000 Rp4.950.000
12 Rp450.000 Rp5.400.000
13 Rp450.000 Rp5.850.000
14 Rp450.000 Rp6.300.000
15 Rp450.000 Rp6.750.000
16 Rp450.000 Rp7.200.000
17 Rp450.000 Rp7.650.000
18 Rp450.000 Rp8.100.000
19 Rp450.000 Rp8.550.000
20 Rp450.000 Rp9.000.000
21 Rp450.000 Rp9.450.000
22 Rp450.000 Rp9.900.000
23 Rp450.000 Rp10.350.000
24 Rp450.000 Rp10.800.000
25 Rp450.000 Rp11.250.000
26 Rp450.000 Rp11.700.000
27 Rp450.000 Rp12.150.000
28 Rp450.000 Rp12.600.000
29 Rp450.000 Rp13.050.000
30 Rp450.000 Rp13.500.000
31 Rp450.000 Rp13.950.000
32 Rp450.000 Rp14.400.000
33 Rp450.000 Rp14.850.000
34 Rp450.000 Rp15.300.000
35 Rp450.000 Rp15.750.000
36 Rp450.000 Rp16.200.000
Total Rp16.200.000
Total angsuran  Rp16.200.000
DP Rp1.500.000
Total biaya Rp17.700.000

Jadi untuk beli  motor bebek tersebut secara kedit kita mengeluarkan uang total sebesar Rp. 17.700.000. ada selisih Rp. 2.200.000.

Cara lain lewat Reksadana

Seperti yang saya sebutkan sebelumnya, bahwa saya menabung uang untuk beli barang di reksadana. Kok simpan ungnya di reksadana bukan di bank? Karena kalo di bank mah berkurang sedangkan di reksadana bisa bertambah, tergantung jenis reksadana mana yang kita pilih. Reksadana ini instrument investasi yang cocok bagi pemula. Saya sendiri beli reksadana di Tokopedia dan Bukalapak.

Oke bagi yang belum tahu reksada bisa lihat di video berikut ini.


Simulasi Reksadana Pasar uang

Nah sekarang kita simulasi dengan reksadana pasar uang. Reksadana tipe ini main aman, uang akan bertambah tapi presentasinya kecil. Cocok buat yang gak mau ambil resiko uang bisa kurang. Nah untuk simulasi ini reksadana yang dipakai adalah Syailendra Dana Kas, reksadana ini bisa dibeli di Tokopedia atau Bareksa. Untuk simulasi ini menggunakan data dari situs bareksa.com.

HASIL INVESTASI ANDA
Periode Simulasi (NAB Tersedia) :01 Januari 2016  to 01 Januari 2019
Total Investasi + Return (3,00 Tahun): Rp. 19.519.469,36 (10,28 %)
Total Investasi: Rp. 17.700.000
Return Investasi: Rp. 1.819.469,36

HASIL INVESTASI Syailendra Dana Kas
TanggalInvestasi
(IDR)		NAB
(IDR)		UnitJumlah UnitTotal Investasi
(IDR)		Total Investasi +
Return (IDR)		Return
(IDR)		Pertumbuhan Investasi (%)
01 Jan 20161.500.0001.042,521.438,82131.438,82131.500.0001.500.000,000,000,00
01 Feb 2016450.0001.048,49429,18861.868,01001.950.0001.958.589,768.589,760,44
01 Mar 2016450.0001.054,81426,61712.294,62712.400.0002.420.395,5920.395,590,85
01 Apr 2016450.0001.061,50423,92842.718,55552.850.0002.885.746,6435.746,641,25
01 Mei 2016450.0001.067,51421,54173.140,09723.300.0003.352.085,1652.085,161,58
01 Jun 2016450.0001.074,59418,76443.558,86163.750.0003.824.317,0574.317,051,98
01 Jul 2016450.0001.080,97416,29283.975,15434.200.0004.297.022,5897.022,582,31
01 Agt 2016450.0001.087,67413,72844.388,88284.650.0004.773.656,12123.656,122,66
01 Sep 2016450.0001.094,40411,18354.800,06635.100.0005.253.201,64153.201,643,00
01 Okt 2016450.0001.100,25408,99875.209,06495.550.0005.731.263,79181.263,793,27
01 Nov 2016450.0001.107,39406,35935.615,42426.000.0006.218.489,33218.489,333,64
01 Des 2016450.0001.113,64404,08116.019,50546.450.0006.703.548,10253.548,103,93
01 Jan 2017450.0001.119,70401,89476.421,40016.900.0007.190.017,88290.017,884,20
01 Feb 2017450.0001.127,26399,19986.820,59987.350.0007.688.556,60338.556,604,61
01 Mar 2017450.0001.133,83396,88587.217,48567.800.0008.183.383,63383.383,634,92
01 Apr 2017450.0001.140,46394,57937.612,06488.250.0008.681.219,68431.219,685,23
01 Mei 2017450.0001.146,79392,39998.004,46478.700.0009.179.434,50479.434,505,51
01 Jun 2017450.0001.154,18389,88728.394,35199.150.0009.688.593,90538.593,905,89
01 Jul 2017450.0001.158,77388,34338.782,69529.600.00010.177.109,70577.109,706,01
01 Agt 2017450.0001.167,44385,45949.168,154610.050.00010.703.253,03653.253,036,50
01 Sep 2017450.0001.173,78383,37789.551,532410.500.00011.211.368,13711.368,136,77
01 Okt 2017450.0001.179,83381,41169.932,944010.950.00011.719.163,50769.163,507,02
01 Nov 2017450.0001.186,86379,152310.312,096311.400.00012.238.997,06838.997,067,36
01 Des 2017450.0001.192,71377,290710.689,387011.850.00012.749.384,70899.384,707,59
01 Jan 2018450.0001.198,44375,488011.064,875012.300.00013.260.593,20960.593,207,81
01 Feb 2018450.0001.205,04373,431011.438,306012.750.00013.783.636,861.033.636,868,11
01 Mar 2018450.0001.210,23371,830411.810,136413.200.00014.292.973,081.092.973,088,28
01 Apr 2018450.0001.215,62370,181412.180,317813.650.00014.806.639,161.156.639,168,47
01 Mei 2018450.0001.221,41368,427912.548,745714.100.00015.327.110,821.227.110,828,70
01 Jun 2018450.0001.226,54366,886212.915,632014.550.00015.841.517,261.291.517,268,88
01 Jul 2018450.0001.231,42365,431013.281,063015.000.00016.354.599,791.354.599,799,03
01 Agt 2018450.0001.237,33363,685713.644,748715.450.00016.883.086,891.433.086,899,28
01 Sep 2018450.0001.242,94362,044514.006,793115.900.00017.409.620,281.509.620,289,49
01 Okt 2018450.0001.247,08360,841914.367,635016.350.00017.917.643,421.567.643,429,59
01 Nov 2018450.0001.253,44359,010814.726,645816.800.00018.459.027,331.659.027,339,88
01 Des 2018450.0001.258,90357,456015.084,101817.250.00018.989.318,481.739.318,4810,08
01 Jan 2019450.0001.264,21355,953615.440,055417.700.00019.519.469,361.819.469,3610,28

Nah dari data di atas, sebenarnya kita bisa berhenti di tanggal 1 Mei 2018, atau 28 bulan sejak investasi karena dana yang sudah terkumpul adalah Rp. 15.327.110,82 hasil dari total investasi sebasar Rp. 14.100.000 dan tambahan keuntungan investasi sebesar Rp.  1.227.110,82.
Namun jika kita konsesisten sampai 3 tahun, maka hasil yang terkumpul Rp. 19.519.469,36

Simulasi Reksadana Pasar Saham.

Untuk simulasi kedua adalah reksadana pasar saham. Reksadana jenis ini cocok   jangkanpanjang 3 sampai 5 tahun. Memiliki range keuntungan yang paling besar juga resiko rugi paling besar. Hasil yang didapat sebanding dengan resiko yang ditanggung. Untuk simulasi ini saya menggunakan reksadana saham Sucorinvest Sharia Equity Fund, rekasadana ini bisa beli lewat Bukapalak.

HASIL INVESTASI ANDA
Periode Simulasi (NAB Tersedia): 01 Januari 2016  to 01 Januari 2019
Total Investasi + Return (3,00 Tahun): Rp. 23.165.840,76 (30,88 %)
Total Investasi: Rp. 17.700.000
Return Investasi: Rp. 5.465.840,76

HASIL INVESTASI Sucorinvest Sharia Equity Fund
TanggalInvestasi
(IDR)		NAB
(IDR)		UnitJumlah UnitTotal Investasi
(IDR)		Total Investasi +
Return (IDR)		Return
(IDR)		Pertumbuhan Investasi (%)
01 Jan 20161.500.000760,851.971,47931.971,47931.500.0001.500.000,000,000,00
01 Feb 2016450.000797,76564,07942.535,55871.950.0002.022.767,3072.767,303,73
01 Mar 2016450.000826,44544,50413.080,06282.400.0002.545.487,12145.487,126,06
01 Apr 2016450.000877,32512,92573.592,98862.850.0003.152.200,72302.200,7210,60
01 Mei 2016450.000916,11491,20744.084,19593.300.0003.741.572,75441.572,7513,38
01 Jun 2016450.000913,61492,55154.576,74753.750.0004.181.362,26431.362,2611,50
01 Jul 2016450.000943,16477,11955.053,86694.200.0004.766.605,14566.605,1413,49
01 Agt 2016450.0001.043,06431,42295.485,28994.650.0005.721.486,451.071.486,4523,04
01 Sep 2016450.0001.036,85434,00735.919,29715.100.0006.137.417,321.037.417,3220,34
01 Okt 2016450.0001.042,14431,80466.351,10185.550.0006.618.724,481.068.724,4819,26
01 Nov 2016450.0001.101,53408,52316.759,62486.000.0007.445.922,761.445.922,7624,10
01 Des 2016450.0001.089,58413,00397.172,62876.450.0007.815.138,491.365.138,4921,16
01 Jan 2017450.0001.097,18410,14247.582,77116.900.0008.319.664,811.419.664,8120,57
01 Feb 2017450.0001.118,71402,24877.985,01987.350.0008.932.929,451.582.929,4521,54
01 Mar 2017450.0001.115,91403,25918.388,27887.800.0009.360.547,441.560.547,4420,01
01 Apr 2017450.0001.209,98371,90678.760,18558.250.00010.599.658,002.349.658,0028,48
01 Mei 2017450.0001.220,65368,65549.128,84098.700.00011.143.137,942.443.137,9428,08
01 Jun 2017450.0001.199,32375,21179.504,05269.150.00011.398.428,892.248.428,8924,57
01 Jul 2017450.0001.194,17376,83209.880,88469.600.00011.799.416,492.199.416,4922,91
01 Agt 2017450.0001.221,10368,521110.249,405710.050.00012.515.518,592.465.518,5924,53
01 Sep 2017450.0001.226,68366,845010.616,250810.500.00013.022.700,032.522.700,0324,03
01 Okt 2017450.0001.236,46363,942210.980,193010.950.00013.576.569,432.626.569,4323,99
01 Nov 2017450.0001.286,69349,734911.329,927911.400.00014.578.093,543.178.093,5427,88
01 Des 2017450.0001.293,13347,993411.677,921211.850.00015.101.046,953.251.046,9527,43
01 Jan 2018450.0001.327,73338,925112.016,846312.300.00015.955.091,343.655.091,3429,72
01 Feb 2018450.0001.509,24298,164312.315,010612.750.00018.586.245,095.836.245,0945,77
01 Mar 2018450.0001.578,31285,116012.600,126613.200.00019.886.842,876.686.842,8750,66
01 Apr 2018450.0001.499,26300,148912.900,275513.650.00019.340.815,465.690.815,4641,69
01 Mei 2018450.0001.542,98291,643813.191,919314.100.00020.354.841,316.254.841,3144,36
01 Jun 2018450.0001.583,23284,230013.476,149314.550.00021.335.776,496.785.776,4946,64
01 Jul 2018450.0001.591,94282,674913.758,824215.000.00021.903.153,756.903.153,7546,02
01 Agt 2018450.0001.629,88276,094614.034,918815.450.00022.875.177,297.425.177,2948,06
01 Sep 2018450.0001.545,42291,183914.326,102715.900.00022.139.774,026.239.774,0239,24
01 Okt 2018450.0001.530,50294,021614.620,124316.350.00022.376.100,206.026.100,2036,86
01 Nov 2018450.0001.475,35305,013014.925,137316.800.00022.019.756,485.219.756,4831,07
01 Des 2018450.0001.440,81312,324815.237,462017.250.00021.954.257,174.704.257,1727,27
01 Jan 2019450.0001.490,79301,853615.539,315617.700.00023.165.840,765.465.840,7630,88
Nah dari data di atas, sebenarnya kita bisa berhenti di tanggal 1 Desember 2017, atau 23 bulan sejak investasi karena dana yang sudah terkumpul adalah Rp. 15.101.046,95 hasil dari total investasi sebasar Rp. 11.850.000 dan tambahan keuntungan investasi sebesar Rp.  3.251.046,95. Namun jika kita konsesisten sampai 3 tahun, maka hasil yang terkumpul Rp. 23.165.840,76. Lumayan sisanya buat beli cilok rebus, panggang, dan goreng atau beli motor second.

Demikian sharing dari saya, kenapa saya tidak mau beli barang secara kredit. Untuk kendaraan yang nilainya  nyusut tiap tahun, saya sebenarnya lebih memilih motor bekas yang harganya lebih murah, tapi masih berfungsi dengan baik. Sekali lagi ini adalah pandangan pribadi anda boleh tidak sepaham dengan saya.


Tags # Keuangan Continue Reading
By - No comments:
Tags: